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Ley aplicable y jurisdicción.ELECCION; Límite de tiempo
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16.Outros
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Cambios en el Sitio o estos Términos y Condiciones: Podemos cambiar, suspender o interrumpir cualquier aspecto del Sitio en cualquier momento, incluyendo la disponibilidad de cualquier herramientas, base de datos o contenido del Sitio. También podemos imponer límites a ciertas herramientas o servicios o restringir su acceso a partes oa todo el Sitio sin previo aviso ni responsabilidad.
Esta versión de los Términos entró en vigor el 10 de JUNIO de 2014. Nos reservamos el derecho, a nuestra discreción, de cambiar estos Términos, en todo o en parte, en cualquier momento, con o sin su consentimiento, y usted reconoce y acepta que su consentimiento a tal cambio no es necesario para que la enmienda sea de naturaleza administrativa y / o no de naturaleza sustantiva. Si hay cambios se publicarán en el sitio web y se harán efectivos inmediatamente. Si no está de acuerdo con los cambios que eran no administrativo y / o de fondo a estos Términos, entonces (i) la única solución como un viajero es descontinuar su uso del Sitio, y (ii) su único remedio como miembro es retener el consentimiento para la aplicabilidad de la propuesta de modificación de su uso del sitio, en este caso, continuará rigiéndose por los términos y condiciones que se aplican a su uso del Sitio durante el período vigente en ese momento de su suscripción como el mismo el uso del sitio fue en este caso, seguirá el uso del sitio que se regirá por los términos y condiciones que se aplican a su uso del Sitio durante el período vigente en ese momento de su suscripción ya que el mismo se encontraban en vigor inmediatamente antes de la modificación propuesta y usted acepta que usted es responsable de mantener una copia de estos términos. Cuando los miembros renuevan sus suscripciones, las condiciones vigentes en el momento de la renovación regirán a menos y hasta que se haga cualquier otras revisiones como se describió anteriormente.
También nos reservamos el derecho, a nuestra sola discreción y de vez en cuando, para ofrecer programas especiales con los términos y condiciones únicas que son independientes y pueden exceder o complementar en algunos aspectos estos Términos. En estos casos, su uso del Sitio con respecto a este programa especial se regirá por los términos y condiciones del programa especial.
Las cuotas de suscripción se determinan en el momento de la firma o renovación de un usuario, o miembro, según el caso. Estas tarifas están sujetas a cambios sin previo aviso ni autorización previa. Tarifas en vigor en el momento del siguiente miembro renovación de la suscripción, anuncios nuevos o mejora tu membresía o cualquier solicitud nueva o adicional para cualquier producto o servicio se aplicarán a esta renovación u otra orden.
Los tipos de productos y servicios (incluyendo aplicaciones, términos y operación relacionada) que se ofrecen en el momento de la suscripción del miembro están sujetos a cambios sin previo aviso ni autorización previa. También nos reservamos el derecho de ofrecer productos, servicios o aplicaciones de compra en cualquier momento. Véase también la sección sobre la renovación automática de las suscripciones.
Presente su declaración de Términos: No archivamos por separado los términos suscritos con cada usuario del Sitio. Por favor haga una copia de los términos para sus registros mediante la impresión y / o guardar una copia descargada de las Condiciones en su ordenador personal
El cumplimiento de estas Condiciones: Podemos terminar inmediatamente el acceso de cualquier usuario, o uso de este sitio, el evento que usted viola estos Términos, o hacer cualquier otro uso no autorizado del Sitio. Los usuarios serán notificados de la cancelación. Sin embargo, no podemos garantizar que vamos a tomar medidas contra toda violación de las presentes Condiciones. Nuestra incapacidad para actuar de inmediato con respecto a una violación por usted o por otros no significa renunciar a nuestro derecho a actuar con respecto a dicho incumplimiento o cualquier otro incumplimiento. Cualquier acción o inacción por nosotros en respuesta a cualquier violación de estos Términos no limita nuestros derechos con respecto a las acciones que podemos tomar en respuesta a cualquier otro tipo de infracción similar o diferente.
Acuerdo completo, encabezamientos y divisibilidad: Estos Términos y Condiciones constituyen el acuerdo completo entre usted y nosotros con respecto a las cuestiones establecidas en este documento, y sustituyen cualquier acuerdo anterior entre usted y nosotros con respecto a su uso del Sitio. Los títulos contenidos en estos Términos son sólo para referencia y no limitan el alcance o extensión de esta sección. Si alguna parte de estos Términos es considerada inválida o inaplicable por cualquier tribunal de jurisdicción competente, las restantes disposiciones de estas Condiciones permanecerán en pleno vigor y efecto. Además, cualquier disposición de estas Condiciones considera inválida o inejecutable sólo en parte o título permanecerá en pleno vigor y efecto en la medida en que no se considera inválida o imposible de cumplir.
Asignación: Podemos asignar estos Términos a nuestra discreción. Usuario deberá obtener su previo consentimiento por escrito para asignar estos Términos, que pueden otorgarse o denegarse por nosotros a nuestra discreción.
Términos y condiciones adicionales aplicables a nuestros miembros
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. Activar 17 miembros; Precisión de la Información
Nuestro servicio sólo puede ser utilizado por los miembros que pueden entrar legalmente contratos vinculantes conforme al derecho aplicable. Si usted se registra como una entidad de negocios, usted declara que tiene autoridad para obligar a la entidad a los presentes Términos y Condiciones. Cada miembro representa y pactos que toda la información enviada a nosotros y al Sitio durante el registro de este miembro en el sitio debe ser verdadera y correcta. Cada miembro se compromete además a proporcionar de inmediato aviso al Sitio poniéndose en contacto con el servicio al cliente en todos los cambios a toda la información de contacto presentada anteriormente por dicho miembro del sitio. Cada miembro se compromete a proporcionar de inmediato una prueba de identificación personal, prueba de la propiedad de los bienes que figuran en el sitio, y la prueba de la autoridad a la lista de la propiedad como es posible que solicitemos.
18. Publicación del anuncio
Antes del anuncio se publica, pasa por una revisión de la calidad y la seguridad. La notificación debe contener cierta información básica como la dirección completa con código postal; teléfono fijo, descripción de la propiedad; 6 fotos, y 2 de ellos interno; número de alojamientos. Siguiendo nuestros procedimientos de seguridad, es posible que le pedimos, por correo electrónico, algunos documentos de apoyo tales como copias de la identidad de los concesionarios; prueba de residencia con una factura de servicios públicos; En caso de que la propiedad se registrará a terceros, un documento acreditativo de la misma relación con la dirección registrada.
19. El contenido, diseño y Copiar
Todos los contenidos y copia ediciones presentadas por los miembros están sujetos a revisión y aprobación por nosotros a nuestra sola discreción. Nos reservamos el derecho a rechazar la publicación de cualquier contenido que consideremos, a nuestra entera discreción, que no cumplen con estos Términos o están camino de otra manera inaceptable para nosotros. Sin embargo, nosotros no asumimos ninguna obligación de revisar el contenido y no tenemos ninguna responsabilidad por cualquier pérdida o daño como consecuencia del diseño o posicionamiento del texto, las propiedades, el contenido y / o fotografías, o cualquier cambio en su contenido, fotografía o copia presentada por cualquier miembro . Todo el contenido debe cumplir con las Normas de Contenido. Nos reservamos el derecho de editar el contenido enviado al Sitio no sustancialmente sólo para satisfacer nuestras directrices de contenido o requisitos de formato. Los miembros son responsables de revisar y asegurarse de que cualquier contenido que aparezca en el sitio que aparezca la forma en que ha tratado.
20. Fotografías
Todas las fotografías deberán presentarse en formato electrónico a través de las fotos subidas a disposición de los miembros del sitio de la herramienta. No se aceptarán fotos enviadas por otros medios.
Las fotografías deben representar la propiedad para la temporada de vacaciones como el sujeto principal y pueden no incluir a los niños o adultos, si usted no tiene su consentimiento legal o alguna información que viole los derechos de privacidad, derechos de propiedad intelectual u otros derechos de terceros. Las fotos deben cumplir con nuestras directrices para la inclusión de fotos. Nos reservamos el derecho a no mostrar o eliminar cualquier tipo de fotografías que determinemos, a nuestra entera discreción, no cumpla con estos Términos o que son inaceptables para nosotros.
Al enviar una fotografía, el miembro declara y garantiza que (a) (i) todos los derechos de propiedad intelectual con respecto a cada fotografía presentada, o (ii) obtener del titular del copyright todos los derechos necesarios para la fotografía que debe utilizado en un anuncio en línea, (b) cualquier persona de la fotografía permitió el uso de su imagen para que aparezca en un anuncio en línea en el Sitio, (c) que la fotografía representa con precisión el tema de la fotografía y no ha sido manipulado o alterado de ninguna forma que pueda inducir a engaño un visor de la fotografía, y (d) usted deberá indemnizar y librar al Sitio y cualquier miembro de cualquier demanda que surja en falsas declaraciones con respecto a cualquier forma de fotografías presentado.
Es responsabilidad del miembro para obtener el permiso para la reproducción de todo el material fotográfico y otro utilizado en sus anuncios. El Miembro garantiza que el propietario de los derechos de autor de tal material o está autorizado por el propietario para darnos los derechos en ella contenidos y comprometa a proporcionar la prueba de tales derechos a nosotros para que podamos solicitar.
21. Concesión de Derechos de Autor
Al aceptar estos Términos y mediante la publicación de un aviso en el Sitio, nosotros y nuestros afiliados otorga una licencia perpetua, mundial, irrevocable, sin restricciones, no exclusiva, libre de regalías, totalmente pagada, para usar, copiar, licenciar, sublicenciar licencia (en de múltiples niveles), adaptar, distribuir, mostrar, ejecutar públicamente, reproducir, transmitir, modificar, editar y explotar la copia, las fotografías y similares (si los hay) de cualquier contenido que usted publique en el Sitio o los sitios web de nuestros afiliados . También nos otorga la protección del derecho de autor de las imágenes, la copia y el contenido disponible a través de su lista de los derechos de uso no autorizado por terceros no afiliados que se puede, de vez en cuando, intento de pirata dicha información a través de medios electrónicos o de otro tipo. Esto incluye, pero no se limita al derecho a iniciar una acción de medidas cautelares para proteger a dicho material. Necesitamos estos derechos para albergar y desplegar el listado. También se compromete a ayudar - a costa nuestra y control - para proteger los derechos de material con derechos de autor de esta redistribución no autorizada. No nos hacemos responsables por cualquier infracción o violación de las leyes resultantes del contenido suministrado por cualquier miembro y cada miembro se compromete a indemnizar y salvar el Sitio y cualquier miembro de cualquier reclamación por infracción de derechos de autor u otros derechos de la utilización de estos contenido suministrado por dicho miembro. Cada miembro de la renuncia a todo derecho a cualquier reclamación contra nosotros por cualquier infracción de los derechos de propiedad, real o supuesto, de cualquier derecho de propiedad intelectual, los derechos de privacidad y publicidad, derechos morales y derechos de atribución en relación con cualquier aporte contenidos usuario publicado o proporcionado a nosotros por cualquier miembro.
Cada miembro acepta que podamos sublicenciar los derechos otorgados a nosotros en estos términos a una o más partes que contratamos para mostrar la totalidad o parte de la propiedad anunciada por el miembro o de otro modo proveer servicios de promoción o de otro tipo relacionados con nuestro negocio.
Además, cada miembro está de acuerdo para que podamos reproducir en todo o en parte, cualquier material fotográfico suministrado por dicho miembro en la promoción de bienes o en la promoción de la página web de este miembro.
22. Uso de las Marcas o Logos
Hay formas limitadas en las que usted puede utilizar nuestras marcas registradas o logotipos sin el consentimiento previo por escrito. Los siguientes son pautas generales: Por lo general es permisible para hacer referencia Alquiler en Floripa o el nombre de uno de nuestros sitios afiliados en la que anunciar su propiedad de una manera descriptiva en su listado en el Sitio o en otros medios permitidos. Por ejemplo, se podría decir: "Ver mi alquiler de apartamentos en Alquiler en Floripa," o "Yo Publicitar propiedades en renta." Sin embargo, no se puede hacer referencia a Jose Carlos Biagioni, Renta o cualquiera de nuestros afiliados en forma alguna que pueda llevar a alguien a creer que su empresa o sitio está patrocinado, afiliado ni apoyadas por nosotros o nuestros afiliados. Por ejemplo, no se puede decir "Alquiler en Floripa patrocina mi temporada viviendas" o describir su propiedad como "Mejores Apartamentos en alquiler". Usted no puede utilizar Alquiler en Floripa o nombres propio o los nombres de nuestros afiliados en cualquier otro sitio que se anuncia alquiler de apartamentos por temporada sin nuestro permiso previo y por escrito.
El nombre y el logotipo de Alquiler en Floripa está registrada. Por lo general, no permitimos el uso de nuestros nombres y logotipos, distintas de las descritas anteriormente, o con nuestro consentimiento previo por escrito. Si usted quiere el permiso para usar nuestro nombre y / o cualquier otro, incluyendo, sin limitación, en cualquier sitio web, tarjetas de visita, la señalización, la camisa, etc, o si tiene otra logo preguntas, puede contactar a la departamento legal de nuestra empresa alquilerenfloripa@gmail.com.
23. Los enlaces de hipertexto
Nos reservamos el derecho de rechazar enlaces de hipertexto a otros sitios o direcciones de páginas de Internet de los miembros, y para eliminar enlaces o direcciones web, sin previo aviso, a nuestra discreción. Además, nos reservamos el derecho de cobrar por los enlaces de hipertexto en cualquier momento.
24. Testimonios y comentarios sobre Bienes Raíces
Todas las revisiones hechas en la propiedad o testimonio debe ser opiniones reales de huéspedes (s) de los viajeros que se alojaron en la propiedad anunciada. La dirección (s) (s) Email (s) que han presentado comentarios debe (m) se deberán prever (s) por miembros que cuando lo solicitemos. Todos los contenidos de críticas y opiniones deben ajustarse a las directrices de nuestro contenido. MIEMBROS NO PUEDEN ELEGIR NO TIENE LA TASACIÓN DE LA PROPIEDAD PARA VIAJEROS.
. Sustitución de 25 propiedades; Publicidad más de una propiedad; Gestión de Bienes Inmuebles:
Toda la publicidad debe estar relacionado con una sola propiedad, identificados de forma unívoca. Esto significa que:
(A) La propiedad en un anuncio no puede ser sustituida por otra propiedad. Si un usuario realiza cambios en una lista existente que, de ser aprobado, altera sustancialmente el anuncio para que sea a otra propiedad, entonces tenemos el derecho de anular el anuncio y podemos escoger, a nuestra discreción, para mantener los costos asociados para el período el antiguo concepto de indemnización por el incumplimiento de esta condición anuncio.
(B) La oferta específica no puede ser un mero ejemplo de las propiedades en un área determinada. Sólo puede figurar un inmueble en cada anuncio, a menos que sea una propiedad con múltiples unidades en alquiler en el mismo sitio y unidades adicionales de publicidad son comprados por ellos. Nos reservamos el derecho de modificar el contenido o eliminar cualquier anuncio cuando más de una propiedad se describe en el mismo, y podrá optar, a nuestra única discreción, para mantener los costos asociados con el período inicial de la notificación en caso de incumplimiento, como compensación por el incumplimiento de esta condición .
26 La forma de pago no autorizada.; Pago de suscripciones, la Renovación automática
Pagos entre miembros y viajeros: No somos parte de ninguna transacción de pago entre miembros y viajeros. Ningún miembro podrá solicitar a cualquier viajero a enviar dinero a través de correo electrónico, o el uso de cualquier servicio de transferencia instantánea de dinero como Western Union o MoneyGram para el pago de la totalidad o parte del alquiler de una propiedad. Cualquier violación de este término o cualquier otro método de pago inaceptables que se pueden mostrar en el sitio puede dar lugar a la retirada inmediata de la publicidad debido a su incumplimiento de este sitio sin previo aviso al miembro y sin derecho a reembolso. De vez en cuando, tenemos el conocimiento de los usuarios que intentan llevar a cabo transacciones relacionadas con el método de pago no autorizada o fraudulenta. Idealmente, esperamos ser capaces de ayudar a los usuarios a evitar este tipo de transacciones, pero no asumimos ninguna responsabilidad u obligación de hacerlo o para informar a los usuarios de este tipo de actividades, ya sea de hecho o presunta.
Los pagos de las suscripciones: Pago de las cuotas de inscripción se debe hacer publicidad para nosotros en moneda Reales brasileños, a pagar con tarjeta de crédito o deslizarse a través de un banco brasileño.
RENOVACIÓN AUTOMÁTICA
27. Requisitos legales aplicables para viviendas en alquiler
Usted acepta que es el único responsable de cumplir con cualquier y todas las leyes, reglas y regulaciones que se pueden aplicar a cualquier propiedad de alquiler que incluya en el sitio. No asumimos ninguna responsabilidad por su cumplimiento. Tenga en cuenta que, a pesar de no formar parte de ninguna transacción de alquiler y no asumir ninguna responsabilidad relativa a las propiedades que se enumeran en el sitio web de los saludos jurídicos pueden ser, sin embargo, las circunstancias que nos hacen ser obligados legalmente (como determinamos nuestra exclusiva discreción) para proporcionar información relacionada con su oferta con el fin de cumplir con los órganos gubernamentales en relación con las investigaciones, los procedimientos judiciales o administrativos, y podemos elegir para hacer cumplir o ignorar este requisito a nuestra discreción.
28. Las solicitudes de reembolso y de terminación o Notificación de Transferencia
Las solicitudes de reembolso: Todos los listados son vendidos por períodos elegidos por los usuarios. En general, no hay reembolsos disponibles a menos que el miembro califica para el programa de garantía que tenemos en su lugar. Si usted encuentra que usted tiene derecho a un reembolso bajo una garantía que ofrecemos, puede ponerse en contacto con atención al cliente mediante el envío de su solicitud a través de nuestro servicio al cliente, incluyendo su número de registro, y la razón de su insatisfacción. A continuación, determinaremos, de acuerdo con el programa de garantía aplicable, tenga ningún reembolso se debe.
Si renueva su suscripción o si la suscripción se renueva automáticamente de acuerdo con los términos de su suscripción, el anuncio permanecerá en línea durante todo el período de suscripción sin reembolso. Si usted vende su propiedad y ya no desea que el anuncio permanece en línea, póngase en contacto con nosotros y podemos eliminar la lista, no obstante, el reembolso no se deben pagar.
Las solicitudes de reembolso para los listados incompletos: Desde el momento en que usted compra un anuncio pero no completó la creación de la misma, o su anuncio no se publica por alguna otra razón, la solicitud de reembolso se tramitarán únicamente dentro del período de 6 meses desde la fecha de pago.
Si después de 6 meses a partir de la fecha de pago, su anuncio no se ha completado con la información necesaria para su publicación en nuestro sitio web (i) usted no tiene derecho a ningún reembolso y (ii) el registro será vencido por no más de 18 meses de fecha de pago de la convocatoria.
Nuestro Derecho a Cancelar listado: Si, a nuestra sola discreción, cualquier miembro podrá publicar material inadecuado en nuestra página web o en nuestra base de datos, haga un uso incorrecto del Sitio o de nuestro sistema en línea o infringe materialmente estas Condiciones, nos reservamos el derecho de suspender (s) suscripción (s) Este miembro inmediatamente sin reembolso. Por otra parte, si tenemos conocimiento o recibimos una queja o una serie de quejas de que cualquier usuario o tercero en las prácticas de publicidad o de arrendamiento de un miembro que, en nuestra opinión, justifica la retirada inmediata de los anuncios de la página web de este miembro ( por ejemplo, y sin limitación, si un miembro no-doble reserva de una propiedad para varios viajeros en la misma fecha, o se involucra en cualquier práctica que, en nuestra opinión, se considera temporada Alquiler injusta o inapropiada por la industria o recibido una denuncia de que los contenidos de los anuncios violan los derechos de los demás), entonces podemos terminar (s) suscripción (s) Este miembro inmediatamente y sin previo aviso al miembro y sin derecho a reembolso. No asumimos ninguna obligación de investigar las denuncias. Por último, si algún miembro es abusivo u ofensivo para cualquier empleado o representante de Alquiler en Floripa, nos reservamos el derecho de suspender (s) firma (s) de este miembro inmediatamente sin reembolso. Por último, si un miembro viole estos Términos o sus obligaciones para con nosotros, entonces podemos terminar inmediatamente de la firma de esta persona y sin previo aviso al miembro y sin derecho a reembolso.
Si un miembro viola estas Condiciones o sus obligaciones para con nosotros, entonces podremos retirar inmediatamente el listado de este miembro de este sitio sin reembolso.
